Zápis ze shromáždění 2023

14.05.2023

ZÁPIS ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek Košťálkova 1538, konaného dne 14.05.2023

se sídlem: Košťálkova 1538, Beroun-Město, 266 01 Beroun, IČ: 264 30 096

Na začátek shromáždění v 18:10h se do společných prostor domu dostavilo 36 vlastníků, což představovalo 52,80%. Přítomni byli vlastníci s nadpoloviční většinou hlasů, shromáždění tak bylo usnášeníschopné.

O jednotlivých bodech programu bylo hlasováno veřejně.

Program shromáždění vlastníků:

1. Zahájení

2. Kontrola schopnosti usnášení

3. Volba zapisovatele

4. Schválení účetní uzávěrky za rok 2022

5. Probrání zvýšení záloh dle návrhu SUNNY Kladno - že s účinností od 1.10.2023 se z příspěvku na správu domu navýší zálohy na odměny výboru 70,- kč/měs./BJ pojištění na 30,-kč/měs./BJ, přidá se do přepisu rozúčtování nákladů na teplo 6,-kč/měs./měřidlo. Ale nenavýší se celkový objem financí na správu domu.

   Doporučeno aby se každý vlastník spoji s SUNNY Kladno na individuálním nastavení záloh za vodné stočné a teplou vodu/teplo.

6. Výměna přijímačů na výtazích za přijímače s ukazatelem polohy výtahu za 123.700,-

7. Různé

Shromáždění vybralo p. Hipčovou jako zapisovatelku

PŘIJETÍ USNESENÍ

1.Schválení účetní uzávěrky za rok 2022

Usnesení: Shromáždění schvaluje účetní uzávěrku za rok 2021

Hlasování: Pro 100 % proti 0 % zdrželo se 0%

Účetní závěrka za rok 2022 byla schválena.

2. Navýšení příspěvků na správu domu

Usnesení: Shromáždění schvaluje že s účinností od 1.10.2023 se z příspěvku na správu domu navýší zálohy na odměny výboru 70,- kč/měs./BJ pojištění na 30,-kč/měs./BJ, přidá se do přepisu rozúčtování nákladů na teplo 6,-kč/měs./měřidlo

Hlasování: Pro 100 % proti 0 % zdrželo se 0%

Shromáždění schválilo navýšení příspěvků

3. Výměna přijímačů na výtazích za přijímače s ukazatelem polohy výtahu

Usnesení: výměna přijímačů na výtazích za 123.700,-

Hlasování: Pro 10,42% proti 85,98% % zdrželo se 3,60%

Shromáždění neschválilo výměnu přijímačů

Probrání splátky úvěru – Vlastníci požadují od SUNNY Kladno celkové vyúčtování úvěru po jeho ukončení.

Vlastníci informováni o tom, co z plánu oprav a investic předloženého v roce 2021 je již hotovo.

Vlastníci seznámeni s plánovanými investicemi na další 5-10leté období.

Vznesen dotaz o posílení SVJ o muže – bez zájmu.

18:45 Ukončení schůze.

Investice za rok 2021 - 740tis.

Investice za rok 2022 - 953tis. (PVC, Topení, střecha)

Investice za rok 2023 již proběhlé - 228tis. (Vodoměry, výtahy)

Investice na budoucí roky 5-10letý plán

                                            - Elektřina ve společných částech domu - nutné

                                            - Venkovní schodiště - nutné

                                            - Vodovodní stupačky - údajně ty stávající mají životnost 15-20 let - nutné

                                            - Solární panely na střechu - k debatě

                                            - předokenní rolety - k debatě

                                            - čištění fasády - k debatě

                                           - obnova kamerového systému - k debatě